福生市で外壁塗装をする際の注意点を解説！ 外壁塗装業者選びのポイントも

1．福生市の気候的な特徴をチェック！

まずは、福生市の気候的な特徴をチェックしましょう。

1-1．夏は蒸し暑く湿度が高い

東京都の多摩地域西部に位置している福生市は、夏は蒸し暑く、湿度が高い傾向があります。外壁塗装は1年を通して行えるケースが一般的ですが、最近は地球温暖化の影響もあり、夏は猛暑に見舞われることが増えているため、熱中症対策として適度に職人を休ませる必要があるのです。ほかの季節に外壁塗装をするよりも工期が延びる可能性があります。また、湿度が高いと塗料が乾きにくくなるでしょう。

1-2．冬は非常に寒い

福生市の冬は非常に寒いという特徴があります。1年を通して日照時間も少なめなので、外壁塗装に時間がかかる可能性があるでしょう。また、外壁塗装に適していない気候条件は湿度85%以上、気温5℃以下といわれています。気温が5℃を下回る環境で外壁塗装をすると、下地と塗料の密着度が低くなり、塗装後にすぐ剝がれる恐れがあるので注意が必要です。冬に外壁塗装をする際は、その点を踏まえた上で行うことが大切なポイントとなります。

2．福生市で外壁塗装をするならいつがいいか？

ここでは、福生市で外壁塗装をするタイミングについて詳しく説明します。

2-1．おすすめの時期は春と秋

福生市で外壁塗装が適している時期は、春と秋です。前述したように、外壁塗装は1年中行えますが、夏と冬よりも春と秋のほうが外壁塗装しやすい傾向があります。春と秋に外壁塗装を行うメリットは、工事が予定どおりに進めやすいことと日常生活への影響が少ない点です。ほかの季節と比較しても、春と秋は急に天候が崩れることが少ないので、スケジュールどおりに進行できるでしょう。また、工事中は窓を閉めることになりますが、家中の窓を閉めきっていても過ごしやすいメリットがあります。

2-2．10年に一度の外壁塗装が理想

一般的に、外壁塗装は10年に一度行ったほうがいいとされています。ほとんどの外壁塗料の耐久年数が10年前後に設定されているからです。10年を経過すると塗装が剝がれたり、塗装本来の効果が薄れたりする可能性があります。また、外壁塗装は一度行えば永久的に効果が持続するわけではありません。常に紫外線と雨風にさらされている場所なので、建物の中でも劣化しやすい傾向があります。美しく丈夫な外観を保つためには、定期的な外壁塗装とメンテナンスは必要不可欠です。

2-3．外壁塗装の劣化症状をチェック！

たとえ、前回の塗装から10年以内だとしても、以下のような劣化症状が見られた際は早めに外壁塗装または修繕を行ったほうがいいでしょう。

• チョーキング現象（外壁に触れると白い粉がつく）
• ひび割れ（クラック）
• 色あせ・退色・変色
• 塗膜の剝がれ
• コーキングの劣化
• コケ・藻・カビの発生

上記の中でも、特に気をつけておきたいのがひび割れです。ひび割れを放置すれば、ひび割れの幅がどんどん大きくなり、そこから雨水が入ると雨漏りの原因となります。雨漏りは建物の躯体部分を腐食させる恐れがあるため、建物自体の耐久性に悪影響を与えてしまうのです。

2-4．外壁塗料の耐久年数を把握する

最適なタイミングで外壁塗装をするためにも、塗料の耐久年数を把握しておきましょう。主な外壁塗料の耐久年数は以下のとおりです。

• ウレタン塗料：約6～10年
• シリコン塗料：約8～15年
• フッ素塗料：約10～20年
• ラジカル塗料：約10～16年

上記の耐久年数を目安に外壁塗装をするのもタイミングの1つです。前回、どの塗料を使用したのか分からない方は、外壁塗装業者に確認するか、外壁調査を依頼するといいでしょう。外壁調査では外壁がどのような状態になっているのか、具体的に調べることができます。

3．福生市にはどんな外壁塗装業者があるのか？

ここでは、福生市にある外壁塗装業者をいくつか紹介します。

3-1．株式会社黒澤建装

福生市に事務所を構えている外壁塗装・屋根塗装業者です。塗り替え専門スタッフが外壁・屋根塗装をはじめ、防水工事などを行います。さまざまな観点から外壁の状態を診断し、最適な外壁塗装プランを提案しているのが特徴です。また、最先端の耐久性遮熱塗料を使用し、保護力の高い外壁塗装が行えます。工事後も年1回のメンテナンスを行っているので、トラブルが起きてもスピーディーに対応してくれるでしょう。

3-2．有限会社アーム工業

創業35年の実績と技術を用いて、部位に合わせた最適な塗料で的確な外壁塗装を行っています。戸建て住宅だけでなく、マンションやアパートなどの外壁塗装も対応可能です。国家資格となる1級塗装技能士が在籍しており、長持ちする塗料を用いて建物の耐久性を維持させることができます。しつこい営業も一切なく、分かりやすい料金設定です。

3-3．株式会社ジュン企画

年間1,000件の施工実績を持つ外壁塗装業者です。塗装工事はもちろんのこと、リフォーム・足場工事など幅広い工事に対応しています。また、1級塗装技能士・2級建築施工管理技士・塗装診断士といった有資格者も多数在籍しており、自社施工なので中間マージンは発生しません。大手の外壁塗装業者は下請け業者を利用することが多く、中間マージンが発生するので費用が高額になります。

3-4．INGコーポレーション

3,200件以上の豊富な実績がある屋根・外壁リフォーム専門業者です。最長15年の保証つきで外壁塗装が行えるため、工事後にトラブルが起きても費用が発生することはありません。また、ひび割れを無料で点検できるサービスを提供しているほか、地域密着型の塗装業者だからこその保証も充実しています。

3-5．外壁塗装ならオフィスチャンプへ

どの外壁塗装業者に依頼すべきか悩んでいる方は、ぜひオフィスチャンプへご依頼ください。オフィスチャンプでは、無足場工法を用いた外壁塗装が可能です。無足場工法は足場をかけない工法なので、足場代がかかりません。足場代は外壁塗装費用の3分の1を占めるといわれているため、無足場工法を採用すれば大幅なコスト削減へとつながります。ビルやマンション・アパートの外壁塗装にも対応しているので、ぜひ一度お問い合わせください。

4．福生市で外壁塗装を依頼する際の注意点

ここでは、福生市で外壁塗装を依頼する際の注意点を解説します。

4-1．悪質な外壁塗装業者に注意する

外壁塗装業者の中には、不正を働く悪徳業者が存在しています。実際に「見積書にはなかった追加費用を請求された」「施工後にすぐ塗膜が剝がれた」などのトラブルが起きているので注意が必要です。悪徳業者はスタッフの対応が悪く、見積書の内容も具体的に記載されていない特徴があります。どのような質問をしてもはぐらかしたり、答えてくれなかったりする外壁塗装業者には依頼しないほうがいいでしょう。

4-2．見積書と契約書の内容を確認する

外壁塗装業者に依頼する際は、見積書と契約書の内容をしっかりと細部まで確認することが大切です。外壁塗装業者とのトラブルを防ぐためにも、自分の目でチェックする必要があります。見積書を確認する際は、塗料をどのくらい使用するのか、どのような作業にいくらかかるのかなどをチェックしてください。特に、「工事一式」とだけ記載されている見積書は、工事後に高額な追加費用を請求してくる可能性が高いので注意しましょう。見積書と契約書の内容で分からないところがあれば、すぐに尋ねて確認することが大切です。

4-3．複数の外壁塗装業者を比較する

悪徳業者に引っかからないようにするためにも、複数の外壁塗装業者を比較しましょう。どのようなサービスを行っているか、料金設定が明確になっているのかなど、さまざまな項目を比較することで悪徳業者と優良業者が見極めやすくなります。また、無料見積もりも1社だけでなく、複数の外壁塗装業者に依頼することが大切なポイントです。複数の外壁塗装業者から出た見積書を比較することで、だいたいの費用も把握できるでしょう。

4-4．外壁塗装業者選びのポイント

どの外壁塗装業者に依頼すべきか悩んでいる方は、以下のポイントに注目してください。

• 外壁塗装の実績があるか
• スタッフの対応が丁寧でスピーディーか
• サービス内容が充実しているか
• 保証制度が整っているか
• 無料見積もりや無料相談を受け付けているか
• 見積書の内容が具体的に記載されているか
• 口コミや評判がいいか

上記のポイントを踏まえ、外壁調査を行っているのかも注目してください。ほとんどの優良業者では、外壁塗装工事を始める前に外壁調査を行います。外壁調査をしっかりとしてくれる業者なら、より適切な方法で外壁塗装ができるでしょう。

5．外壁塗装に関してよくある質問

外壁塗装に関する質問を5つピックアップしてみました。

Q．劣化症状を放置するとどうなるのか？
A．「まだ大丈夫だから」と外壁塗装の劣化症状を放置すると、どんどん外壁の状態が悪化することになります。雨漏りが発生しやすくなり、建物の躯体部分に悪影響をおよぼすでしょう。その結果、早めに外壁塗装をすれば最小限の費用で抑えられたはずが、躯体部分や下地の補修も必要になり、高額な費用がかかってしまったというケースもあります。費用を節約するためにも、劣化症状が見られた際は早めに専門業者へ相談してください。

Q．外壁メンテナンスを長持ちさせるコツは？
A．定期的に外壁を掃除することです。自分でできる範囲で構いませんので、外壁の表面に付着している汚れを除去してください。外壁を掃除する際は、ホースやブラシを用いるといいでしょう。高圧洗浄機を使用して外壁をキレイにするのもおすすめです。また、耐久年数が長い塗料を選ぶのも大切なポイントとなります。

Q．外壁塗装費用はいくらぐらいか？
A．使用する塗料や塗装範囲などで異なりますが、戸建て住宅の場合は約80万～140万円が目安です。坪数ごとの費用相場については、下記を参考にしてください。

• 20坪：約60万～120万円
• 30坪：約80万～140万円
• 40坪：約90万～150万円
• 50坪：約110万～170万円

なお、外壁塗装に使用する塗料別の費用（1缶あたり）は、以下のとおりとなります。

• アクリル塗料：約5,000～15,000円
• ウレタン塗料：約5,000～20,000円
• シリコン塗料：約15,000～40,000円
• ピュアアクリル塗料：約50,000～70,000円
• フッ素塗料：約40,000～100,000円

Q．費用が高額になるケースは？
A．下地が傷んでいる場合は、下地補修が必要になるので外壁塗装費用が高額になる可能性があります。下地補修といってもさまざまな修理があるため、まずは外壁塗装業者に外壁調査を依頼してください。

Q．外壁塗装と併せて屋根塗装も行うべきか？
A．外壁塗装と屋根塗装を併せて行うケースが増えています。屋根塗装も同じタイミングで劣化したり、メンテナンスが必要になったりするので、予算に余裕があれば外壁塗装と同時に屋根塗装も行ったほうがいいでしょう。

まとめ

いかがでしたか？ 福生市には外壁塗装業者がたくさん存在しています。中には、不正を働く悪徳業者が存在しているため、慎重に選ぶことが大切です。外壁塗装の実績があるか、どのような方法で工事をするのか、どのような塗料が使用できるのかなど、より具体的な内容をチェックしましょう。なお、オフィスチャンプでは無足場工法を採用した外壁塗装が可能です。できるだけ費用を抑えたい方は、ぜひ一度お問い合わせください。