これであなたも大丈夫!外壁塗装で失敗しないための方法とポイント

4.失敗しない業者の選び方

これまでの記事を読んで、ご自分で外壁塗装する自信はつきましたか?おそらく、「外壁塗装って奥が深いなあ」と感じた方もいらっしゃるでしょう。
外壁塗装で失敗したと後悔しないためには、やはりプロに依頼するのが一番です。でも、中には悪徳業者もいます。見積もりの方法や依頼の流れ、業者選びの注意点をまとめました。

4-1.相場を知ろう

業者選びに入る前に、まず、外壁塗装の相場を押さえておくことが大切です。何の武器(データなど)をもたず、プロを相手にするのは、あまりにも無謀といえます。下手をすると、業者のいいなりです。
1㎡当たりの単価の相場をまとめました。もちろん、需要によって変動することがあることをご理解ください。

  • 足場:600~800円。足場の高さによって変わります。
  • 高圧洗浄:250円程度。
  • 養生:300~500円。割と幅があるようです。
  • 飛散防止ネット:100~200円。平屋より3階建てが単価は高くなります。
  • 下地補修:17,000円~20,000円。最も費用がかかる作業です。いかに下地補修が大切かが、金額の面からもわかります。
  • 下塗り:700円~900円。
  • アクリル樹脂塗装:1,000~1,200円。
  • ウレタン樹脂塗装:1,800円~2,000円。
  • シリコン樹脂塗装:2,500円~3,500円。
  • フッ素樹脂塗装:3,500円~4,500円
  • 遮熱塗装・光触媒塗装・無機塗装:5,000円~5,500円。

このほか、サイディング外壁などでは、シーリング工事が必要な場合もあります。既存のシーリングの上に打つ場合は700円~900円、打ち替えの場合は900円~1,200円が相場のようです。
業者に見積もりを出してもらうとき、一番わかりやすい方法があります。作業ごとに材料の原価を示し、そこに職人さんの手当てや会社の利益を上乗せして出してもらうことです。でも、会社のノウハウに属するので、現実的には難しいものがあります。足場なら足場というように、作業ごとの見積額の中に利益が含まれている見積もりがほとんどです。
だからこそ、相場を知ることが重要になります。

4-2.見積もりの方法

ご自分で近くの塗装屋さんに依頼するか、お住まいをリフォームする際に、リフォーム業者に一括でお願いするケースが考えられます。一概にはいえませんが、中間マージンがない分、専門の塗装業者に依頼する方が安くなるはずです。
ご自分で探すのが難しければ、外壁塗装の一括見積もりサイトを利用するといいでしょう。サイトに登録されている業者は、審査を得て登録されているので、安心して依頼できるようです。
また、見積もりの際に、注意していただきたいことがあります。それは、外壁塗装は家電製品などとは違うということです。たとえば、テレビや冷蔵庫は、製品として完成しています。ですから、安さ第一でいいでしょう。
でも、外壁塗装は、現場で人間が手作業により製品として完成させる点で、決定的な違いがあります。要するに、完成した製品に質の違いがあるのです。家電製品などと同じように考えてはいけません。
いい製品(外壁塗装)には、それなりの費用もかかることを理解し、見積もりを検討してください。安さ第一主義には、落とし穴が隠れている場合があります。

4-3.依頼の流れ

  1. 現地調査:見積もりの前に事前に外壁を調べ、劣化の度合いをチェックしてもらいます。大切な手順です。現地調査の前に、電話やメールで概算の見積もりを出してくれる業者もいます。
  2. 見積もり:現地調査の結果を踏まえて、見積額や工程を出してもらいます。工事の内容ごとに金額を示してもらってください。「一式でいくら」といった見積もりは、論外です。
  3. 契約:見積額に納得したら、いよいよ契約です。
  4. 施工:工程に沿って工事を進めます。100㎡のお住まいの場合、工期は1週間から10日程度を目安にしておくといいでしょう。

工事が完成すれば、契約は終了です。でも、その後、不具合が出てこないかと心配になりませんか?こうした不安を解消するには、契約の前に保証やアフターサービスについても確認しておくことが大切です。

4-4.業者選びの注意点

塗装業者はさまざまです。残念ですが、悪徳業者が多い業界といわれます。失敗しないために、以下のような点にご注意ください。

  • 信頼できる営業マンを見極める:優良業者選びの第一歩です。保証やアフターサービスなども確かめておきましょう。
  • 最終的には職人さん:どんな業者に依頼しても、実際に作業するのは職人さんになります。外壁塗装の成否が決まるキーポイントです。できれば、契約前に営業マンに同行してもらい、お話を伺いましょう。職人さんが手がけた現場を見せてもらうのも、1つの方法です。
  • 見積もりは複数の業者から:即決は絶対にダメです。相場より高くなることがあります。一括見積もりサイトでは、一度に複数の業者からもらうことができて便利です。
  • 「○×をサービスする」には気をつける:下地処理がタダ?でも、タダほど怖いものはありません。裏があるのではと疑った方がいいでしょう。手抜きの可能性があります。
  • 保証を前面に出す業者にも要注意:保証があるのはいいことです。でも、コストの割に保証期間が長い場合は、注意が必要です。

5.外壁塗装のそこが知りたい

外壁塗装をしたいときに聞きたいけど、なんとなく聞きづらいことってありませんか?そんなあなたに代わって、依頼する前に確認しておきたいことを、Q&A方式にまとめました。

Q.見積もりは無料ですよね。でも見積もりを取ると、契約を迫られるのでは?

A.見積もりは、ほとんどの業者が無料です。見積もりをもらったからといって、契約しなければならないという義務はありません。断れないように誘導する業者がいるのは事実です。優良業者ならば、そんなことはありません。不安に思うよりも、業者選びの判断基準になるというくらい、前向きな気持ちをもってはいかがですか?
また、一括見積もりサイトを利用すれば、断る煩わしさが解消できます。

Q.見積もりに諸経費ってあるけど、いったいどんな経費?

A.確かに諸経費って、よくわからないですね。具体的に明示してほしい気持ちはわかります。わかりやすくいうと、交通費や書類の作成費用、工事の手配にかかる費用などです。工事を円滑に行うための費用とご理解ください。

Q.追加料金をあとで取られないか心配です。大丈夫なの?

A.契約額で仕事をするのが当然です。あなたの都合で変更する場合を除き、基本的に追加料金を請求されることはありません。前触れもなく請求されたら、拒否してください。予期せぬ事態が発生した場合は、業者と協議して決めるのがほとんどです。一方的に業者のいいなりになってはいけません。

Q.塗装に適した時期はいつですか?

A.基本的には1年間を通じて塗装できます。ただ、夏は気温が高くなり、塗装表面がすぐに乾燥して泡が生じることがあるので、注意が必要です。一方、冬は気温が低くなり、乾燥に時間がかかり、工期が少し長くなります。
塗装の仕上がりに関係するのは、気温と湿度です。気温20℃、湿度65%が理想だといわれます。ということは、春か秋ということになるでしょうか。でも、春と秋は、意外に雨が多い時期になります。悩むところです。
塗装の時期に関しては、それぞれにいい点と悪い点があります。要するに、パーフェクトな時期はないということです。
ですから、時期を考えるよりは、きちんと施工してくれる優良業者を選ぶことを優先してください。

Q.ペンキの臭いが心配です。気分が悪くなることはありませんか、洗濯物は干せますか?

A.溶剤系は臭いがするので、アレルギーの方は申し出て、事前に相談しましょう。臭いに配慮して施工してくれる業者に依頼してください。洗濯物は、干しても大丈夫です。ただ、風向きや施工場所によっては、臭いが移る心配があります。いい業者さんならば、人だけでなく、洗濯物にも配慮してくれるはずです。

Q.予算が足りないかも・・・。ローンは組めますか?

A.「ローンはNO」という業者が多いのが実状です。でも、ローンに応じてくれる業者はいろいろあります。「外壁塗装」「ローン」といったキーワードで検索してください。ローンを組む方法や、ローンに応じてくれる業者を見つけることができます。
予算が心配でしたら、恥ずかしがらずに相談するといいでしょう。年率などを確かめながら、上手に利用してください。

まとめ

いかがでしたか?記事では失敗しないための外壁塗装のポイントを紹介しました。
簡単にまとめると、住まいの劣化の状況に応じて、適切な塗装を選び、適切な工法で施工することに尽きます。また、業者選びの選び方や注意点も紹介したので参考にしてください。
外壁塗装は、住まいを長持ちさせるためのキーポイント。適切な外壁塗装をすることで、寿命は3倍延びるとさえいわれます。外壁の傷みによる素材の交換や、場合によっては建て替えといった深刻な事態を避けることができるでしょう。

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