外壁塗装の見積書で確認する3つのチェックポイント

マイホームのメンテナンスで外壁塗装はかかすことができません。しかし、頻繁に依頼するものではないため、相場がどのぐらいの価格なのか、見積書でどこを確認するべきか迷うこともあるでしょう。しっかり確認しないなら、相場よりも大幅に高い金額になることもあるのです。それでは、外壁塗装の見積書の見方とチェックするべき3つのポイントをご紹介します。

  1. 塗装の手順を確認しよう
  2. 塗装部分の明細を確認しよう
  3. 足場や養生をチェックしよう

1.塗装の手順を確認しよう

1-1.3度塗りが基本

外壁塗装は3度塗りが基本です。まず、シーラーと呼ばれる塗料を下塗りとして塗ります。シーラーとは、その上に塗る塗料をしっかりと塗るためのものです。外壁であっても屋根塗装でも、3度塗りは基本の塗り方であるため、見積もりに3度塗りが明記してあるか確認してください。中塗りや上塗りとかかれているのが2度目および3度目の塗装となります。内訳の見方がわからなければ、どれが下塗りで、どれが2度目および3度目の塗装分なのか率直に尋ねましょう。良心的な業者はきちんと回答してくれます。作業手順で手抜き工事にならないためにも、この点はしっかりと確認しましょう。もちろん、手抜き工事を疑う必要はありませんが、少なくとも業者はあなたが塗装をよく理解していることを知り、誠実な施工をするはずです。

1-2.塗装の種類も注意しよう

外壁塗装の見積もりでは、塗装の種類も明確にかいているはずです。塗料には種類やメーカーによって、価格に大きな違いがあるため、塗装の種類の確認は必ずしてください。塗料の種類としては、シリコン、フッ素、遮断熱、光触媒などがあります。シリコン塗料であれば、1平米単価が1,500円ほどからですが、光触媒塗料なら、1平米単価が5,000円ほどの塗料もあるのです。また、メーカーによっても価格や特徴が異なります。業者がすすめるメーカーをインターネットで検索し、評判を確認するとよいでしょう。外壁塗装は塗料の価格だけではなく、施工料や養生などの準備費用も大きいものです。ですから、塗料は安すぎるものを選ぶのではなく、耐久性のある評判が高いものを選んでください。長い目で見るなら、耐久性の高い塗料のほうが節約になります。

1-3.下処理を確認しよう

シーラーでの下塗りを開始する前に、外壁の洗浄や研磨が必要です。以前の塗料をはがす、はがれた部分を研磨するなどの処置をしなければなりません。見積書の中に、「ケレン」費用としての記載があれば、この処置のことです。この下準備は時間がかかりますが、塗装のためには決して手を抜くことなく、時間をかけて対応するべき手順となります。そのため、見積書にはしっかりとこの作業が明記してあるべきです。下処理の明記がなければ、最悪の場合、下処理をせずに塗装を開始する悪質業者である可能性もあります。見積書の記載内容からも、業者の誠実さがわかるのです。

2.塗装部分の明細を確認しよう

2-1.面積の計算

外壁塗装の見積もりには、平米数に単価をかけて価格が記載してあるはずです。この外壁の計算が本当に妥当な数値かどうかを確かめてください。どこまで正確に算出するかは業者によって異なります。一般的には、延べ床面積に3.3をかけ、さらに1.2から1.7の係数をかけるのが通常の計算方法です。自分で建物図面などから計算をして、見積書の数値とあっているかどうか確認しましょう。

2-2.塗装箇所が明確かどうか確認しよう

外壁塗装には、実際には壁以外の細かな部分も含まれるはずです。屋根と壁のあいだには、軒天と呼ばれる部分があり、通常の外壁塗装では、軒天部分の塗装も行います。また、雨どいや排気口などを塗装するケースもあるでしょう。細かな部分も含まれているかどうか確認しなければ、あとで追加の塗装として請求価格が高くなる可能性もあります。そのため、実際に壁周りの細かな部分を自分で見て、どこが見積もりに含まれるのかしっかり確認してください。

2-3.コーキング部分も確認しよう

外壁塗装をするときは、コーキングを再度処理するのが普通です。実際、コーキングだけのために再度足場をかけるのは費用が高くなるのでおすすめできません。コーキング処置が見積書に明記してあるか確認しましょう。見積書に記載していなければ、サービスで行えるような作業ではないため、コーキング処置が必要ではないという判断を業者がした可能性もあります。本当にコーキング処置が不要なのか実際に自分の目で確認してください。コーキング処置が必要であれば、見積書に明記してもらいましょう。

3.足場や養生をチェックしよう

3-1.足場が外注だと高くなる

業者によっては、足場を自分たちで持っていないため、足場業者へ依頼するケースもあります。その場合は、当然足場代が通常よりも高くなるでしょう。そのため、足場費用が含まれているのかどうかを確認するのは大切です。足場の費用の明記がないなら、必ず理由を尋ねましょう。

3-2.養生の適正価格を確認

養生の方法と価格の確認も大切です。養生の方法も種類がたくさんあります。しっかりした養生がないなら、塗装施工後、自宅周りが塗料だらけにもなりかねません。養生の明記が見積書があるかどうかも、ていねいな準備をする業者かどうかを判断するポイントになります。養生の方法も詳しく尋ねておきましょう。

3-3.足場をかけない外壁塗装

足場を組むのは時間もかかり、労務費もかかります。塗装が終了したあとの足場の撤去も一仕事です。とはいえ、足場をかけないで行う外壁塗装もあります。費用を削減するためには、足場をかけないで塗装を行う業者へ依頼するのもおすすめです。不要な項目をこのようにそぎ落とすなら、しっかりと費用を削減できます。足場をかけにくい場所への塗装も可能になるため、大変注目を浴びている施工方法です。

まとめ

いかがでしたか。悪質な業者にだまされないために、見積書をしっかりと読み込むのは大切です。塗料の種類や施工手順も見積書からわかります。見積書に含まれている作業と塗装対象箇所もしっかりと確認しましょう。足場の施工には予想以上の費用がかかります。足場を用いない外壁塗装を行う業者へ依頼するなら、大きな費用削減になるでしょう。

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