外壁塗装には必要不可欠!「下地処理」の重要性や内容について

私たちの生活基盤になる「家」は大切な場所です。
安心して生活するには、環境を整えなければなりません。
特に、“外壁”は時が経過すればするほど劣化が目立ちます。
家全体の耐久にも関係するので定期的な塗り替えが必要です。
そこで、外壁塗装に関する下地処理について説明します。
下地処置の重要性や詳しい内容、下地処理にかかる費用・注意点など一緒に確認していきましょう。
壁にひび(クラック)ができている家、修理や補修が必要だと感じている人はぜひ参考にしてください。

  1. 下地処理の重要性
  2. 下地処理の内容
  3. 下地処理にかかる費用と注意点
  4. まとめ

1.下地処理の重要性

外壁塗装でよく聞く「下地処理」とは、一体何の役割を持っているのでしょうか。
家の耐久性を高めるためにも、下地処理の重要性を把握しておかなければなりません。これから、必要になるケースや下地処理のメリットなど詳しく説明しましょう。

1‐1.下地処理の役割とは

外壁塗装にはさまざまな種類があります。
種類によってはひびやクラック、サビが発生しやすいタイプもあるので注意が必要です。
上手に下地処理をするには、あらかじめ外壁塗装の種類を把握しておきましょう。
外壁塗装をする際によく聞く「下地処理」とは、簡単に説明すると“素地(そじ)を強化・補修するための作業”です。
そもそも、下地は素地(そじ)や素地のうえに張っている「旧塗膜」のことを指しています。旧塗膜を保護するための役割を下地処理が担っているのです。
つまり、外壁塗装をより強くするための施工だと思っておいてください。
さらに、下地処理の役割は“防水・耐久性”を高めるために必要な工程でもあります。
外壁の劣化は家全体を弱くする原因の1つです。
よって、下地処理をして耐久性を高める家庭が増えています。

1‐2.下地処理が必要になるケースとは

基本的に、下地処理は外壁塗装に必要な工程です。
ほとんどの外壁塗装に使用しているので、下地処理をきちんとしなければ外壁がすぐに崩れてしまうでしょう。
特に、ひどいひびやクラックが入っている場合はシーリング・コーキングが必要になります。
ひびが入っている部分を埋めるのに必要なのがシーリング・コーキングです。
しっかり埋めておかなければ、再びひびが入ってしまうでしょう。
そして、ひび・クラックから雨もりが発生しやすくなります。
下地処理をする場合、下地の種類や外壁の状態によって方法が異なるものです。
下地処理に詳しい業者と話し合い、適切な方法で下地処理をしていきましょう。
方法によっては、下地処理・外壁塗装の仕上がりに不満が残ってしまいます。
不満の残らない工程をするためにも、事前の打ち合わせや外壁調査が必要です。

1‐3.下地処理のメリットとは

外壁塗装に必要不可欠な「下地処理」にはいくつかメリットがあります。
先ほど、下地処理はほとんどの外壁塗装に必要だと説明しました。
下地処理のメリットは、耐久性や外観の美しさへの向上に関係しています。
また、外壁塗料が持っている機能を十分に発揮するためのアイテムにもなるのです。
下地処理をしっかりしているかどうかで、塗料の効果は変わってきます。
外壁塗装後に起きたトラブルも未然に防ぐことができるでしょう。
よくありがちなトラブルが、ひびやサビの再発です。
せっかくお金をかけて塗り直したのにすぐ再発すると意味がありません。
下地処理をしないまま塗り重ねていくと、逆効果です。さらに、外壁の劣化、家の耐久性が低くなるでしょう。

2.下地処理の内容

2‐1.外壁の状況によって異なる施工内容

下地処理は外壁塗装の種類や外壁の状況によって施工内容が異なります。
たとえば、カビやサビ、汚れが目立っている外壁の場合「高圧洗浄」が大切なポイントです。
下地処理をする前に、外壁についている汚れすべてを取りのぞかなければなりません。きちんとキレイにすれば、効率的な下地処理ができます。
高圧洗浄は高いところでも簡単に作業ができるでしょう。
また、外壁の表層・深層にまで影響しているひび割れの場合「シーリング処理」が適切です。
ひびが入っている部分にシーリング材を投入してふさいでいきます。シーリング処理によって外壁の文様が変わる恐れがあるでしょう。
文様が消失しないよう、パターン修復という作業も一緒にします。
塗膜が経年劣化によってはがれている場合は「剥離(はくり)処理」になるでしょう。
剥離(はくり)処理とは、はがれている塗膜を取りのぞく作業です。
ほとんどの外壁は高圧洗浄で取りのぞけますが、手作業でしなければならないケースもあります。

2‐2.下地処理は何よりも「丁寧さ」が大切

外壁塗装の下地処理は、何よりも「丁寧さ」が大切なポイントになります。
できるだけ時間を短縮したい気持ちはわかりますが、丁寧にやってくれるかどうかが重要です。下地処理は外壁塗装の表面には出ません。
よって、手抜きしやすい工事だとも言われています。
適当に下地処理をしてしまうと、後で大きなトラブルに発展するでしょう。
ひびの幅が広がる、ほかの外壁にまで影響が出たなどさまざまなトラブル例が起きています。
「下地処理をしたから安心」ではなく、「丁寧さ」が大切な作業だと覚えておいてくださいね。

3.下地処理にかかる費用と注意点

3‐1.下地処理の費用はどのくらい?

おおよそですが、下地処理を含んだ外壁塗装の費用は「50万円以内」になります。
下地処理だけということはないので、全体的な費用に注目すると良いでしょう。
見積もりを依頼すれば、内訳に下地処理の料金が記載しています。
しかし、外壁の状態や下地処理をする範囲によっては費用が高くなる可能性もあるでしょう。
50万~120万円にまで達するケースもあるため、100万円前後は見積もっておいたほうが良いです。
誰でもできるだけ外壁塗装の費用を抑えたいでしょう。
しかし、費用だけで外壁塗装を依頼すれば、下地処理が手抜きになってしまいます。
手抜きの下地処理はまったく意味がありません。丁寧に下地処理をしてくれる業者か確かめて依頼してくださいね。

3‐2.クオリティを維持しながら費用を抑える方法

下地処理のクオリティを維持しながら費用を抑える方法があります。
信用できる業者に依頼するのは基本ですが、無駄な費用をカットするのも大切です。
たとえば、高いところで作業するための「足場」に注目してください。
外壁塗装の内訳には足場にかかる費用も入っています。
足場をつくるためには時間や材料が必要です。
よって、足場をなくすだけでもある程度の費用が節約できるでしょう。
外壁塗装を受けつけている業者の中には、足場なしで丁寧な作業をしているところもあります。
足場をつくらず、効率的な外壁塗装ができるのでおすすめです。

4.まとめ

下地処理の重要性や内容、費用と注意点について説明しましたが、いかがでしたでしょうか。
下地処理は外壁塗装を完璧に仕上げる大切な要素になります。下地処理をするかしないかで、まったく異なる外壁になるでしょう。
効率的に外壁を塗り替え、家の耐久性や外観の美しさをアップするには下地処理をきちんとしてください。
また、下地処理は表面に出てこないので手抜きしやすい施工です。手抜きを防ぐためにも、事前に見積もりや内容を確認してください。
最低でも3社~4社の業者を比較して信用できる業者を選びましょう。
何か不明な点があれば、すぐ業者に問い合わせることが大切です。丁寧に説明してくれる業者なら安心して依頼できますよ。

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