コンクリートの防水塗装のやり方とは?雨漏りの補修もできるの?

コンクリートは、木材と同じくらい利用されている建材です。
マンションなど高層住宅はコンクリート製のものが大半でしょう。
また、壁や屋上など一部がコンクリート製という住宅も多いです。
しかし、コンクリート自体は防水機能が低いことはあまり知られていません。
では、コンクリートを防水仕様にするにはどうしたらよいでしょうか?
そこで今回は、コンクリート外壁の防水塗装についてご説明します。
防水塗装というと雨漏りの補修の際に行うものというイメージもありますが、これを怠ると建物自体の寿命が縮む可能性もあるのです。
築年数のたったコンクリート製の住宅に住んでいるという方は、ぜひ記事を読んでみてください。
防水塗装の大切さがわかります。

目次

  1. コンクリート外壁に防水塗装をするメリットとは?
  2. 防水塗料の種類とは?DIYで防水塗料を塗ることは可能?
  3. 業者を選ぶ際の注意点とは?
  4. おわりに

1.コンクリート外壁に防水塗装をするメリットとは?

この項では、コンクリート壁に防水塗装を行うことによる効果やメリットをご紹介します。
屋上やベランダなどに防水工事をすることはあるけれど、コンクリートの外壁はうちっぱなしというイメージがある方も多いでしょう。
しかし、コンクリートに防水塗装をすれば、こんなメリットがあるのです。

1-1.コンクリートは雨で劣化していく?

コンクリートは木と並んで最もポピュラーな建材です。丈夫で加工が容易のため、一般住宅だけでなくビルや橋、ダムなどの大型建造物の多くがコンクリートで作られています。
また、コンクリート打ちっぱなしの外壁を持つ住宅は、オシャレで人気があるでしょう。
しかし、コンクリートは決して雨に強くありません。
雨ざらしのコンクリートは砂や砂利を結合しているセメント成分が劣化し、流出してしまうのです。
古いコンクリートの表面がぼろぼろとはがれたり、大きな石がいくつも表層に現れているのを見たことがありませんか?
それが、セメント成分が流れだしたコンクリートの特徴です。
こうなると、強度も下がってくるでしょう。
また、酸性雨が多く降る地域ですと劣化速度は一層早くなります。

1-2.防水塗装をしっかりおこなうメリット

コンクリートが劣化してくると、強度が下がるだけではありません。
コンクリートの壁の中には、鉄骨が入っているものもあるでしょう。
コンクリートの内部にまで雨がしみこめば、鉄骨がさびてもろくなります。
また、コンクリート内部にたまった雨水は、藻やカビを発生させる原因になるのです。
さらに、コンクリートは自然なグレーが魅力のひとつですが、長い間雨ざらしになっていると退色して見栄えが悪くなります。
防水塗装を行えば、このような雨水による劣化を可能な限り防ぐことができるでしょう。
コンクリート打ちっぱなしの外壁などは、一見するとなんの下降もされていないように見えます。
しかし、ほとんどのコンクリート製の建造物は無色透明の防水塗料が塗られているのです。
でも、無色透明の防水塗料は目立たない反面劣化もわかりにくいでしょう。
塗料の寿命はおおよそ10年と言われていますが、だいたい8年を過ぎてコンクリートの汚れが目立って来たら、塗り替え時だと考えましょう。

1-3.雨漏りの補修にも効果的?

雨漏りというと天井から起こるもの、というイメージがありますが、壁からも雨漏りは起こるのです。
特に暴風雨の際には、外壁に多量の雨水が当たります。
台風の季節などは外壁からの雨漏りが起こりやすいでしょう。
外壁からの雨漏りの特徴は、にじむように少しずつ水が浸透してくることです。
ですから、壁の劣化がすすまないと雨漏りに気づかないことも多いでしょう。
防水塗料を塗ると、そんな外壁からの雨漏りをある程度補修できます。
とくにまだ初期の段階ならば、塗料さえ塗れば雨漏りが止まるケースも多いでしょう。

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