外壁の雨漏り対策・修理方法について ~なぜ雨漏りが発生するの?~

2.修理方法と注意点

2-1.外壁の補修工事

外壁から雨漏りが発生した場合、どのように修理をすればよいのでしょうか。
一般的に、外壁の補修工事を行っている業者に依頼することになるでしょう。
しかし、依頼する前にどこから雨漏りをしているのか、何が原因なのか判明しなければ工事が進められません。
自分の目で確認できるところはチェックし、専門の業者に依頼して外壁を調査してもらいましょう。
外壁の調査が終わり次第、どのように工事が進められるか工事内容と費用について業者から説明されます。
雨漏りしている部分だけ外壁を塗りなおしたり、強度や耐用性を高めるためにシーリングを打ち直す補修工事になるでしょう。
しかし、外壁の状態によってはほかの補修工事を薦められるかもしれません。
補修工事についてしっかり業者と打ち合わせをし、失敗することのないように計画を立てていきましょう。

2-2.外壁を修理する際の注意点

外壁の修理は業者に依頼することがほとんどです。
自分で修理できる範囲や知識があれば可能ですが、プロの業者に任せた方が安心でしょう。
ここでの注意点が「業者選び」です。
外壁の修理を行っている業者は探してみるとたくさんあります。
どこが1番よいのか、いくつか業者を比べてください。
比較することで工事内容や費用、サービス内容などさまざまなことがわかるでしょう。
外壁の修理を依頼する時は、できるだけ実績のある業者を選ぶことが大切です。
外壁修理において実績のある業者であれば安心して依頼できるでしょう。
防水処理をきちんと施し、外壁の強度・耐用性をぐんっとあげてくれます。
実績のある業者かどうか、インターネットの口コミや評判をチェックし、入念に調べてくださいね。
外壁修理でだまされた人も多いため、悪質業者には注意しなければなりません。

3.メンテナンスの重要性

3-1.メンテナンスによって雨漏りが予防できる

外壁のメンテナンスは非常に大切です。
なぜ定期的なメンテナンスが大切なのかというと、メンテナンスによって雨漏りが予防できるからです。
外壁には外壁塗装によって寿命が異なり、常に雨風や紫外線にさらされています。
そのまま放置をするとどんどん劣化していくでしょう。
劣化状態がひどくならないうちにメンテナンスを行うことで耐用性が維持し続けられます。
耐用性だけでなく、外観も美しいままでいられるのでメンテナンスは欠かせません。
また、メンテナンスによって雨漏りが予防できるだけでなく、費用も抑えられるでしょう。
外壁のヒビ割れ、雨漏りが発生した後だと修理にお金がかかってしまいます。
しかし、未然に防げるうちにメンテナンスをすると必要最低限だけの修理で十分なので、費用もある程度カットできるのです。

3-2.塗り替え時期はどのくらい?

外壁の塗り替え時期は素材の種類によって異なります。
例えば、よく使われるようになったサイディングはおよそ10年、ALCパネルも同じ年数となっています。
吹き付けの場合はおよそ6年~10年になるでしょう。
どのような素材が外壁に使われているのか、寿命はどのくらいなのかチェックしておくと塗り替え時期もだいたいの目安がわかります。
また、塗り替え時期だけでなく「塗り替えなければならない状態」も確認しておきましょう。
たまに外壁を自分の目で確かめ、ヒビ割れや藻・カビが生えていないかどうか、外壁の塗装がはがれていないかどうか確認してください。
室内に雨漏りが発生していなくてもヒビ割れがあれば雨漏りをする可能性が非常に高いです。自分の目で確かめられる部分は確かめることも大切なポイントになります。

4.まとめ

外壁の雨漏りについて詳しく説明してきましたが、いかがでしたでしょうか。
雨漏りが発生した場合はできるだけ早めに修理しなければなりません。そこからどんどん腐敗が進み、ほかの外壁まで悪影響を及ぼしてしまうからです。
家自体の耐久性が失われてしまうでしょう。
何が原因で雨漏りが発生しているのか、どうすれば改善できるのか専門の業者と相談しながら進めてください。

  • 窓まわりや換気口まわりが多い
  • 外壁の老朽化
  • 防水処理の良し悪し
  • 外壁の塗り直しやシーリングの打ち直し
  • 実績のある業者を選ぶ
  • メンテナンスによって雨漏りが予防できる
  • 耐久性や外観の美しさが保たれる
  • 費用が抑えられる
  • 塗り替え時期は素材の種類によって異なる

以上のチェックポイントをしっかり把握し、上手に外壁の雨漏り対策・修理を行ってください。

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