外壁のリフォームの方法とは? 時期の目安や工法についてご紹介します。

1 外壁リフォームが必要な理由とは?

「家の外壁が汚れてきたけれど、ある程度は仕方がないか」と思っている人もいるでしょう。
しかし、外壁は定期的なお手入れが必須。
怠ると家自体が傷んでしまうかもしれません。
この項では、外壁のリフォームが必要な理由をご紹介しましょう。

外壁は家を守る砦

外壁は家を守る砦のようなものです。外壁が傷めば見栄えが悪くなるだけではありません。
結露がおこったり、断熱効果が低くなったり、家が住みにくくなってしまうこともあるのです。
また、外壁の傷みはまず塗装から起こることが多いのですが、外壁塗装がはがれてしまうと家の防水効果が下がり、外壁自体が傷んでしまいます。つまり外壁塗装が傷んだな、と思ったらすぐにリフォームを行わないと、費用や時間がかかるリフォームを行わなくてはなりません。

外壁が傷めば雨漏りがする?

雨漏り、というと屋根からするものといイメージがありますが、外壁が傷んでも雨漏りがします。
外壁塗装がはがれていたり、外壁にひびが入っていたり、外壁のつなぎ目を埋めるシーリングが傷んでいると雨漏りがしやすいでしやすくなります。特に、屋根と外壁の境目から雨水が流れ込むことが多いようです。
外壁からしみこんだ雨水が部屋の中にまでしみだしてくると、外壁はかなり傷んでいる可能性が高いです。

事故の可能性も

外壁の中には部分的にタイル張りにしている、というお宅もあるでしょう。
外壁の劣化が進めば外壁のタイルが落下することもあります。
タイルは陶器などでできていますから、ものによっては重量があるものもあるでしょう。
高いところからタイルが落下し、それが頭に当たったりすれば大事故になる可能性もあります。
特に家が道路に面していて外をたくさんの人が通る、というお宅は気をつけましょう。

2 外壁リフォームの方法とは?

この項では、外壁リフォームの事例や工法などをご紹介していきましょう。
一口に外壁リフォームといっても色々な方法があります。

外壁塗装のリフォーム

リフォームの中ではもっとも簡単な事例です。
外壁の塗装を塗りなおすことにより防水性や美観を回復するリフォームです。
使われる塗料はアクリル樹脂、ウレタン樹脂、フッ素樹脂などがありますが、耐久年数が長いほど高価になります。
一概に「この塗料が最高」ということはできませんが、工務店とよく相談をして使う塗料を決めることが大切です。

外壁の痛んだところだけを修理する

モルタル壁のひびが入ったところだけを修理したり、サイディングのつなぎ目を改めて補修したりするリフォーム方法です。

最近ではDIYで外壁をリフォームされる方もいますが、外壁の素材によっては塗料や接着剤が伸びにくい場合があるでしょう。
補修箇所がたくさんあったり、面積が広い場合は無理をせずに工務店に依頼をしたほうが見た目も綺麗に仕上がります。
壁全面をリフォームするよりも安価ですが、耐久年数は短くなる場合が多いです。

外壁の素材を変えたり、張り替えたりする

一昔前までは、木造住宅の壁はモルタルのものが一般的でした
しかし、現在はサイディングというボード状の外壁素材を張り付けるお宅が増えています。
モルタルの壁がひどく傷んでいる、という場合はモルタルからサイディングに変更するというリフォーム方法を取ることもあるでしょう。
また、モルタルに比べて耐久年数が長いとされるサイディングですが、20年~30年たつとさびが浮いたりして張り替えが必要になる場合もあります。

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